Estimation théorique
Rue Emile Réaubourg,78200 Mantes la Jolie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Emile Réaubourg,78200-Mantes la Jolie indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.884€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.884€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boinvilliers (78072), comprenant 279 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.884€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.884€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boinvilliers (78072), comprenant 279 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-10 | 50 | RUE EMILE REAUBOURG | 2 | 46 | 303 | 145000€ | 3152€ |
2020-12-23 | 1 | IMP DES ORGEMONTS | 3 | 65 | 118 | 165000€ | 2538€ |
2021-03-23 | 31 | RUE EMILE REAUBOURG | 5 | 120 | 369 | 230000€ | 1917€ |
2019-06-22 | 20 | RUE EMILE REAUBOURG | 8 | 148 | 305 | 227000€ | 1534€ |
2020-02-01 | 31 | RUE DES GARENNES | 4 | 70 | 499 | 205000€ | 2929€ |
2019-07-04 | 25 | RUE DES GARENNES | 3 | 100 | 500 | 175000€ | 1750€ |
2020-07-22 | 21 | RUE DES GARENNES | 4 | 82 | 320 | 224000€ | 2732€ |
2019-09-17 | 32 | RUE FERNAND BODET | 4 | 64 | 291 | 160000€ | 2500€ |
2021-06-18 | 30 | RUE FERNAND BODET | 4 | 70 | 353 | 260000€ | 3714€ |
2023-06-09 | 38 | RUE FERNAND BODET | 3 | 59 | 97 | 205000€ | 3475€ |
2022-09-30 | 46 | RUE FERNAND BODET | 3 | 70 | 101 | 215000€ | 3071€ |
2019-07-26 | 25 | RUE FERNAND BODET | 3 | 43 | 107 | 130000€ | 3023€ |
2022-10-27 | 239 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 88 | 305 | 255000€ | 2898€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DES GARENNES | 3 | 55 | 125 | 166000€ | 3018€ |
2022-09-13 | 5 | RUE FERNAND BODET | 3 | 61 | 176 | 185000€ | 3033€ |
2019-06-20 | 3 | RUE FERNAND BODET | 3 | 46 | 180 | 162500€ | 3533€ |
2021-09-09 | 3 | RUE FERNAND BODET | 3 | 46 | 180 | 175000€ | 3804€ |
2021-08-03 | 52 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 80 | 388 | 260000€ | 3250€ |
2020-05-05 | 90 | RUE FERNAND BODET | 3 | 92 | 280 | 231578€ | 2517€ |
2021-05-21 | 228 | RUE DE GASSICOURT | 5 | 110 | 280 | 265000€ | 2409€ |
2023-06-01 | 225 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 54 | 0 | 30000€ | 556€ |
2019-11-18 | 225 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 54 | 0 | 135000€ | 2500€ |
2022-10-12 | 29 | RUE MARCEAU | 4 | 88 | 134 | 220000€ | 2500€ |
2021-08-26 | 94 | RUE FERNAND BODET | 3 | 95 | 500 | 224000€ | 2358€ |
2019-08-22 | 98 | RUE FERNAND BODET | 4 | 76 | 615 | 217550€ | 2863€ |
2021-03-04 | 15 | RUE HOCHE | 2 | 45 | 73 | 110000€ | 2444€ |
2020-09-25 | 22 | RUE MARCEAU | 4 | 52 | 0 | 115000€ | 2212€ |
2021-09-01 | 100 | RUE FERNAND BODET | 4 | 75 | 784 | 260000€ | 3467€ |
2021-01-09 | 16 | RUE HOCHE | 3 | 68 | 100 | 190000€ | 2794€ |
2021-07-08 | 14 | RUE HOCHE | 2 | 54 | 0 | 105000€ | 1944€ |
2020-10-22 | 181 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 54 | 183 | 182000€ | 3370€ |
2021-08-17 | 51 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 1 | 51 | 130 | 188900€ | 3704€ |
2020-10-10 | 42 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 134 | 552 | 365000€ | 2724€ |
2019-06-27 | 6 | PL SAINTE ANNE | 4 | 70 | 75 | 149800€ | 2140€ |
2021-08-02 | 212 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 30 | 180 | 205000€ | 6833€ |
2022-05-21 | 108 | RUE FERNAND BODET | 3 | 49 | 223 | 180000€ | 3673€ |
2020-05-07 | 3 | RUE HOCHE | 2 | 32 | 93 | 121850€ | 3808€ |
2020-07-28 | 3 | RUE HOCHE | 2 | 32 | 93 | 140145€ | 4380€ |
2020-11-04 | 3 | IMP BOUDOUARD | 4 | 60 | 96 | 188000€ | 3133€ |
2020-03-20 | 4 | RUE MARCEAU | 3 | 75 | 182 | 166000€ | 2213€ |
2020-07-23 | 11 | RUE VOLTAIRE | 4 | 73 | 0 | 190000€ | 2603€ |
2020-07-23 | 11 | RUE VOLTAIRE | 4 | 73 | 0 | 205000€ | 2808€ |
2022-06-17 | 14 | RUE DES JARDINS | 3 | 88 | 0 | 210000€ | 2386€ |
2020-09-11 | 27 | RUE DES JARDINS | 3 | 87 | 63 | 195000€ | 2241€ |
2019-10-30 | 45 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 6 | 114 | 361 | 241000€ | 2114€ |
2021-07-10 | 171 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 77 | 209 | 226000€ | 2935€ |
2022-03-18 | 12 | RUE DES JARDINS | 3 | 50 | 45 | 155000€ | 3100€ |
2022-02-11 | 7 | RUE VOLTAIRE | 2 | 48 | 0 | 189000€ | 3938€ |
2021-07-06 | 5 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 55 | 201 | 42000€ | 764€ |
2021-05-19 | 5 | RUE VOLTAIRE | 2 | 54 | 244 | 346450€ | 6416€ |
2019-09-19 | 15 | RUE DES JARDINS | 5 | 80 | 325 | 203000€ | 2538€ |
2022-01-28 | 63 | RUE MARCEL FOUQUE | 3 | 58 | 428 | 175000€ | 3017€ |
2022-02-01 | 63 | RUE MARCEL FOUQUE | 3 | 58 | 428 | 219996€ | 3793€ |
2022-06-08 | 124 | RUE FERNAND BODET | 4 | 60 | 429 | 210000€ | 3500€ |
2022-05-21 | 197 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 110 | 380 | 275000€ | 2500€ |
2019-10-30 | 11 | RUE MARCEL FOUQUE | 5 | 90 | 685 | 237218€ | 2636€ |
2022-05-18 | 250 | BD DU MAL JUIN | 5 | 109 | 457 | 290000€ | 2661€ |
2019-10-19 | 63 | RUE FERNAND BODET | 4 | 65 | 431 | 170000€ | 2615€ |
2023-04-25 | 63 | RUE FERNAND BODET | 4 | 65 | 431 | 294000€ | 4523€ |
2019-09-24 | 8 | IMP ALCIDE D ORBIGNY | 4 | 97 | 376 | 218000€ | 2247€ |
2022-10-14 | 13 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 76 | 561 | 270000€ | 3553€ |
2023-02-01 | 7 | RUE MARCEL FOUQUE | 3 | 76 | 311 | 230000€ | 3026€ |
2021-10-09 | 10 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 94 | 354 | 236250€ | 2513€ |
2021-09-07 | 141 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 91 | 498 | 399000€ | 4385€ |
2019-09-24 | 4 | IMP ALCIDE D ORBIGNY | 4 | 97 | 376 | 208000€ | 2144€ |
2020-05-04 | 16 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 3 | 67 | 257 | 167000€ | 2493€ |
2019-09-12 | 17 | RUE ROBERT PEARY | 4 | 100 | 255 | 205000€ | 2050€ |
2022-05-19 | 140 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 58 | 279 | 259000€ | 4466€ |
2021-12-18 | 145 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 64 | 148 | 189000€ | 2953€ |
2020-06-30 | 19 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 3 | 65 | 364 | 248000€ | 3815€ |
2021-12-28 | 14 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 5 | 93 | 306 | 281500€ | 3027€ |
2022-07-27 | 5 | RUE YVES DE KERGUELEN | 4 | 97 | 361 | 270000€ | 2784€ |
2022-09-26 | 10 | PAS FERNAND LEMIERE | 3 | 47 | 153 | 136000€ | 2894€ |
2022-09-14 | 11 | PAS FERNAND LEMIERE | 4 | 82 | 190 | 195000€ | 2378€ |
2019-07-31 | 4 | PAS FERNAND LEMIERE | 3 | 36 | 53 | 149000€ | 4139€ |
2020-12-16 | 8 | PAS FERNAND LEMIERE | 2 | 68 | 120 | 146000€ | 2147€ |
2022-08-25 | 139 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 113 | 409 | 305000€ | 2699€ |
2022-10-14 | 7 | RUE YVES DE KERGUELEN | 4 | 97 | 360 | 262425€ | 2705€ |
2022-03-15 | 16 | RUE ROBERT PEARY | 4 | 100 | 323 | 252127€ | 2521€ |
2019-09-28 | 14 | RUE ROBERT PEARY | 4 | 100 | 275 | 255000€ | 2550€ |
2021-02-12 | 224 | BD DU MAL JUIN | 9 | 247 | 1721 | 470000€ | 1903€ |
2020-09-11 | 21 | RUE JEAN DE LA PEROUSE | 4 | 97 | 362 | 215000€ | 2216€ |
2022-10-13 | 7 | IMP CYRILE BRAS | 3 | 52 | 84 | 156500€ | 3010€ |
2020-03-07 | 237 | BD DU MAL JUIN | 3 | 68 | 590 | 225900€ | 3322€ |
2023-05-17 | 34 | AV PAUL BERT | 3 | 47 | 338 | 202780€ | 4314€ |
2021-04-24 | 15 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 71 | 165 | 175000€ | 2465€ |
2023-02-08 | 10 | ALL MARIE BRAUNSTEIN | 4 | 111 | 0 | 240000€ | 2162€ |
2023-06-14 | 12 | ALL MAURICE BRAUNSTEIN | 4 | 62 | 0 | 179000€ | 2887€ |
2022-04-06 | 16 | ALL MAURICE BRAUNSTEIN | 4 | 70 | 0 | 210000€ | 3000€ |
2023-04-26 | 43 | RUE DE LA PAPETERIE | 5 | 80 | 0 | 223000€ | 2788€ |
2021-03-02 | 5 | ALL JACQUES BRAUNSTEIN | 4 | 107 | 0 | 262000€ | 2449€ |
2022-02-02 | 21 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 79 | 281 | 193720€ | 2452€ |
2021-06-22 | 229 | BD DU MAL JUIN | 3 | 60 | 212 | 159000€ | 2650€ |
2023-03-06 | 8 | RUE YVES DE KERGUELEN | 4 | 100 | 260 | 327650€ | 3277€ |
2020-01-28 | 221 | BD DU MAL JUIN | 4 | 64 | 658 | 215000€ | 3359€ |
2021-05-12 | 217 | BD DU MAL JUIN | 3 | 67 | 606 | 178000€ | 2657€ |
2019-09-12 | 122 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 138 | 649 | 340000€ | 2464€ |
2022-01-18 | 4 | RUE DUMONT D URVILLE | 5 | 93 | 372 | 200000€ | 2151€ |
2022-07-23 | 25 | RUE JEAN BAPTISTE MARCHAND | 5 | 92 | 213 | 140000€ | 1522€ |
2020-10-21 | 52 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 88 | 310 | 218000€ | 2477€ |
2019-08-24 | 11 | RUE DE LA CROIX FERREE | 4 | 90 | 472 | 244000€ | 2711€ |
2021-06-08 | 26 | RUE ALPHONSE GUERIN | 2 | 35 | 78 | 140000€ | 4000€ |
2022-05-24 | 166 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 69 | 402 | 197600€ | 2864€ |
2021-11-26 | 19 | RUE ALPHONSE GUERIN | 3 | 72 | 287 | 220000€ | 3056€ |
2019-09-25 | 4 | RUE FERNAND MAGELLAN | 5 | 93 | 483 | 167000€ | 1796€ |
2022-12-20 | 114 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 77 | 671 | 245000€ | 3182€ |
2021-10-21 | 36 | RUE JEAN BAPTISTE MARCHAND | 5 | 92 | 363 | 200000€ | 2174€ |
2020-10-16 | 24 | RUE ALPHONSE GUERIN | 5 | 100 | 406 | 230850€ | 2309€ |
2023-04-01 | 1 | RUE CAVELIER DE LA SALLE | 5 | 102 | 325 | 252000€ | 2471€ |
2019-06-15 | 9 | RUE FERNAND MAGELLAN | 5 | 93 | 448 | 173600€ | 1867€ |
2021-08-18 | 162 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 54 | 168 | 180000€ | 3333€ |
2019-05-20 | 29 | RUE DU CLOS PASTEUR | 2 | 60 | 231 | 158000€ | 2633€ |
2022-12-03 | 167 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 65 | 225 | 250000€ | 3846€ |
2023-02-11 | 13 | RUE ALPHONSE GUERIN | 3 | 42 | 0 | 155000€ | 3690€ |
2020-09-05 | 162 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 85 | 461 | 255000€ | 3000€ |
2020-08-01 | 15 | RUE CAVELIER DE LA SALLE | 5 | 102 | 241 | 195000€ | 1912€ |
2021-05-20 | 26 | RUE DU CLOS PASTEUR | 3 | 52 | 193 | 150000€ | 2885€ |
2019-07-17 | 109 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 57 | 215 | 162000€ | 2842€ |
2022-07-29 | 112 | RUE DES COQUILLES | 4 | 68 | 616 | 220000€ | 3235€ |
2022-08-03 | 32 | RUE DU CLOS PASTEUR | 3 | 52 | 127 | 170000€ | 3269€ |
2021-04-02 | 107 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 40 | 222 | 116500€ | 2913€ |
2019-07-30 | 104 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 76 | 655 | 240000€ | 3158€ |
2022-04-01 | 19 | RUE DU CLOS PASTEUR | 4 | 62 | 311 | 209000€ | 3371€ |
2019-10-19 | 18 | RUE DU CLOS PASTEUR | 5 | 80 | 148 | 159000€ | 1988€ |
2019-05-22 | 9 | RUE ALPHONSE GUERIN | 4 | 75 | 389 | 189000€ | 2520€ |
2020-10-29 | 159 | RUE DE GASSICOURT | 5 | 115 | 676 | 300000€ | 2609€ |
2022-02-04 | 17 | RUE DU CLOS PASTEUR | 4 | 62 | 365 | 233000€ | 3758€ |
2021-07-29 | 187 | BD DU MAL JUIN | 6 | 137 | 666 | 440000€ | 3212€ |
2021-12-03 | 185 | BD DU MAL JUIN | 3 | 77 | 362 | 205000€ | 2662€ |
2021-04-28 | 23 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 85 | 707 | 310000€ | 3647€ |
2023-01-03 | 183 | BD DU MAL JUIN | 3 | 77 | 296 | 230000€ | 2987€ |
2021-10-07 | 162 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 76 | 611 | 70500€ | 928€ |
2020-10-20 | 100 | RUE DES COQUILLES | 3 | 63 | 501 | 225000€ | 3571€ |
2021-10-19 | 94 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 116 | 396 | 255000€ | 2198€ |
2022-10-28 | 31 | RUE CAVELIER DE LA SALLE | 5 | 105 | 326 | 220000€ | 2095€ |
2021-10-05 | 9 | RUE DU CLOS PASTEUR | 4 | 67 | 147 | 151430€ | 2260€ |
2019-11-12 | 176 | BD DU MAL JUIN | 3 | 65 | 224 | 189000€ | 2908€ |
2022-09-13 | 2 | RUE ALPHONSE GUERIN | 5 | 100 | 350 | 215000€ | 2150€ |
2022-04-07 | 30 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 92 | 199 | 265957€ | 2891€ |
2020-10-24 | 14 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 60 | 373 | 223680€ | 3728€ |
2020-03-10 | 90 | RUE DES COQUILLES | 3 | 65 | 454 | 141000€ | 2169€ |
2022-03-22 | 28 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 92 | 279 | 247000€ | 2685€ |
2022-03-25 | 28 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 92 | 279 | 303948€ | 3304€ |
2021-10-21 | 12 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 75 | 518 | 130000€ | 1733€ |
2021-07-23 | 19 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 88 | 137 | 180000€ | 2045€ |
2020-06-12 | 2 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 171 | 528 | 200000€ | 1170€ |
2021-08-27 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 125 | 288 | 250000€ | 2000€ |
2019-08-07 | 81 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 95 | 193 | 259000€ | 2726€ |
2021-07-01 | 83 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 85 | 458 | 341450€ | 4017€ |
2023-05-26 | 21 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 48 | 388 | 180000€ | 3750€ |